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A lopposé, lopération proposée sera un rachat de crédit à la consommation avec un taux de crédit conso si les encours à lhabitat sont inférieurs à 60% des encours totaux. Quelles sont les contraintes du rachat de crédit immobilier? Enfin, quelques critères doivent être respectés pour que le rachat de crédit immobilier soit financièrement rentable. Déjà, il faut que le capital restant dû soit égal ou supérieur à 75 000 euros. Aussi, lemprunteur doit être dans le premier tier de la vie de son crédit immobilier puisque cest pendant cette période que la majeure partie des intérêts est amortie. Pour finir, il est généralement indispensable que la baisse du taux nominal soit dau moins 075%, après la réalisation de cette opération. Tous ces critères sont nécessaires afin de compenser les dépenses liées au rachat du prêt à lhabitat qui peut engendrer, par exemple, des frais dintermédiation et des indemnités de remboursement anticipé IRA facturées par le prêteur dorigine. Article écrit par. Solutis avec Les Echos Solutions SOLUTIS est un mandataire non exclusif spécialisé dans le regroupement de crédits des personnes physiques et non morales quelles soient propriétaires ou locataires.
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